Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lecelles 59226

En exclusivité, BCS Immobilier vous présente cette Superbe Fermette individuelle de 160 m2 hab. environ,  bien située en secteur calme et recherché, offrant :

- Au rdc : triple pièce de vie d'environ 60 m2 incluant le salon-salle à manger avec poêle à pellet ouvert sur la cuisine équipée contemporaine, cellier-buanderie, sdb (B+D), 1 vaste chambre de 25 m2 env. avec mezzanine en supplément (idéal dressing privatif),  wc

A l'étage : travaux à terminer (placo, électricité...), un espace bureau sur le palier + 2 autres belles chambres, grenier

Grand Garage (à terminer) avec arrivées d'eaux (idéal pour activité annexe), jardin clos sans vis à vis bien exposé avec grand passage sur le côté. Le tout bâti sur 1600 m2.

Toiture et charpentes neuves, rdc refait à neuf et aménagé avec goût, façade à terminer.

Volumes, Charme et Cachet ! Une pépite à ne pas rater !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.