- Surface74 m²
- Pièces7
- Construction1870
Longère individuelle type Fermette
Vendu
Les points forts
- Secteur Campagne, beau potentiel, pas de voisins
Descriptif du bien
Vous recherchez un bien à rénover ? cette Longère individuelle type fermette à rénover entièrement à Lecelles est faite pour vous :
Vous y trouverez :
- Au rdc : Un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine, salle de bain, 1 bureau, wc
- A l'étage : grenier aménageable avec 3 chambres potentielles
Garage à rénover (ou à exploiter en reliant à l'habitation), jardin clos avec vue sur les pâtures environnantes.
Nombreuses possibilités d'aménagements.
Non raccordé au tout à l'égout, assainissement autonome à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface74 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Construction1870
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLecelles 59226
- RéférenceVM285
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christelle WILLAY
Agent Immobilier
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